1973〜1983年築, 専有面積30.54㎡〜50.54㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+14.8%
文京区
101.4万円/㎡
前年比+10.2%
サカエ音羽マンション
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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9階 / 40.54㎡の場合
相場
3,758万円
92.7万円/㎡
2,244
3,254
4,263
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,758万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜4,263万円
80.3万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
サカエ音羽マンション
3,780万円（93.2万円/㎡）/ 9階 / 40.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 3,780万円 | 93.2万円 | 9階 | 40.54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,390万円 | 68.4万円 | 7階 | 34.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 2,480万円 | 71.0万円 | 7階 | 34.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/18 | 2,580万円 | 73.9万円 | 7階 | 34.92㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/11 | 2,290万円 | 65.6万円 | 4階 | 34.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 2,490万円 | 71.3万円 | 4階 | 34.92㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | サカエ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,780万円 | 93.2万円 | 40.54㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,498万円 | 79.7万円 | 31.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,490万円 | 72.7万円 | 34.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/23 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 4,650万円 | 95.6万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、文京区では10.2%上昇しています。
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